房子拆迁有抵押权怎么赔偿
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如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人,依法清理债务,或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为,抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利,要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。
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有抵押房子被拆迁该怎么办?
设定抵押权的房屋依法被征收,抵押权人仍享有优先受偿权,属于《物权法》的调整范围,并不影响被征收房屋所有权人依法取得的征收补偿。 抵押房屋在拆迁过程除了被征收人,与债权人也是息息相关的,因为房子的灭失直接关系到债权能否实现,所以如果被征收人的
2021.04.18 133 -
抵押房屋被拆迁了抵押权人怎么办
抵押房屋被拆迁了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
2021.04.22 185 -
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房屋抵押权被抵押房拆迁如何赔偿?
采用产权调换方式征收补偿的,抵押权人和抵押人应当重新签订抵押人新换来的房屋抵押协议; 采用货币补偿方式征收补偿的,抵押房地产征收补偿可以提前清偿债务或者存款。
2021-11-09 15,340 -
抵押房子拆迁怎么办
答:根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十条“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保
2022-03-20 15,340 -
房屋拆迁抵押权人怎么办
抵押权人接到抵押人的书面通知后,可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押,或者提供其他方面的担保。抵押权人也可要求抵押人提前清偿债务,并注销抵押登记。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十条:拆迁设有抵押
2022-05-13 15,340 -
抵押贷款的房子怎么拆迁补偿款
如果因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押权人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。 抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补
2022-03-20 15,340
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00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时,会对被征收、拆迁的对象进行补偿,而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢? 这个问题可简单分为两种情况。第一,如果小产权房属于违法建筑,则无法进行补偿。第二,如果小产权房履行了建设审批手续,只是产权存在瑕
109 2022.05.21 -
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下:拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,
2,440 2022.04.17 -
01:04
房子强拆怎么赔偿房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国
1,365 2022.05.11