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办理离婚手续的如何分割房屋一人一半的遗产

2023-02-06 10:29

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西藏在线咨询顾问团

2023-02-06回复

夫妻共同财产分割,一般采用平均主义,即一人一半。但实际分割中,法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等,予以适当照顾,就是多分。 房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产,否则是个人财产。像房子这种不可分割物,法院会让你们双方先自行协商,谁主张要房子的话,支付对方房子价值的一半价款;都不要房子,双方如果又协商不成,法院会根据你们的申请,对房子进行评估,房子拍卖的价款,一人一半。 但夫妻双方自行协商不成,也不申请评估的话,法院一般会先行处理离婚问题,离婚后房子你们双方继续共同共有,日后如有纠纷,另行再做处理或起诉。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋一人一半离婚的问题,如果双方协商好了房屋的处理办法,也没有其他争议的情况下,可以去民政局协议离婚,领取离婚证。如果其他方面,比如说有子女或者过错赔偿,或者还有其他财产双方协商不成,那么只能去法院诉讼离婚。如果诉讼时,双方对房屋的分割仍然是一人一半的意见,那么建议大家把房屋的过户配合义务、完成时间、剩余贷款偿还人、腾房时间等细节都约定清楚,还有补偿款的支付时间和违约金,都约定好。如果没有协商好房屋的分割意见,由法院根据房屋来源、过错情况、照顾子女和女方权益等综合因素来判定。所以,夫妻共同所有的房产,双方虽然有平等的处理权,但在离婚的时候,不等于必须是一人一半的平分。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋析产或分割手续这样办理: 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理房产过户。

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