刚租的房子租客不愿意把房子清理怎么办？
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如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。 为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障： 1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。 2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。
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给予出租房赔偿。如果火灾确实是承租方由于故意或者过失等原因造成的，出租方可以按照侵权责任来要求承租方进行损害赔偿。赔偿的数额按照损失发生的时候，房子的市场价格或者是其他合理的方式来计算。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。
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租客不搬走房子了租客需要清理吗租客到期不搬走，在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下，房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法院起诉，在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。
2021.03.01 177 -
房子租客转租怎么办？房子被租客转租房东的做法是： 1.房东在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但房东明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力； 2.房东在签订的合同中表示不允许转租或协商转租房东明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力。
2021.01.05 218 -
租客把房子搞坏了该怎么办因承租人使用不当或者其他原因造成租赁物损坏的，由承租人负责损坏赔偿。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人（一般为房
2021.01.19 494
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租客把房子清理好了, 但是租户把房子清理好了, 我该怎么办
一、从程序上讲，您做得已经很不错了。我建议如果清理物品的还是需要聘请公证员公证提存的。租赁纠纷往往也是这个问题。欠租的人，往往以室内物品缺失等理由来处理。 二、您可以起诉要求腾退房，对屋内的物品申请财
2022-02-03 15,340 -
租客把房子转租要注意什么
要注意，不是所有的房子都能够转租,只要满意以下的承租人才能够把房子转租: 1、租借合同约好的租借期限不得超越二十年,超越二十年的,超越部分无效。 2、租借期限六个月以上的,应当采纳书面形式,当事人不采
2022-03-21 15,340 -
租客把房子租给别人怎么办
1，你可以在见证人的见证下将其房子东西搬出封门，并可以向法院起诉要求他承担违约责任或损失赔偿责任。 2，必要时，你可以将其物品公证提存，换门锁，向其他人出租。由此造成的损失，由承租人承担； 3，当然你
2022-01-19 15,340 -
租客租房子却把房屋卖了怎么办
房屋在租赁过程被租客卖了，可以到人民法院提起诉讼，要求确认租客签订的房屋买卖合同无效，并要求对方赔偿损失。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书
2022-06-05 15,340
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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,132 2022.05.11 -
01:32
租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者
3,978 2022.04.17 -
01:13
房东不愿意办租赁备案房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
10,323 2022.05.11
