购房交了中介费后卖方不退意向金怎么办
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中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。 买方付“意向金”的时候，一定要看清楚居间合同对意向金是怎么约定的。通常中介提供的《居间合同》写得密密麻麻，字又非常小，买方往往在中介的催促下粗粗看一下就签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转定金”的条款。 “意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。
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中介不退意向金当事人可以依法向人民法院起诉要求退还。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人未成功订立合同的，中介人应当依照约定退还意向金。
中介不退意向金的，购房者可以向法院起诉要求退回意向金。意向金不同于定金是可以退回的。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。是附条件的定金，如果买卖双方没有达成协议，中介公司应当将把意向金返还给买方。
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如果中介不退意向金怎么办中介不退意向金的解决办法：当事人可以依法向人民法院起诉要求退还。现行《民法典》规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人未成功订立合同的，中介人应当依照约定退还意向金。
2021.04.14 190 -
购房意向金不退怎么办意向金一般代表购买房屋的意向。一般情况下，双方可以通过协商解决，如果协商不成，可通过诉讼解决。买方有买房意向后，会让中介通过书面确定，并支付一定金额的意向金。中介会把意向金约定为附条件的定金，当卖方同意买方的购买条件时，意向金就会转化为定金
2022.04.13 2,078 -
不退购房意向金怎么办如认购书明确约定为“定金”，且符合法律规定的退还定金条件，对方不退购房意向金，可以到人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
2020.07.04 152
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卖房中介不退意向金怎么办
你先看下你们签的合同的内容，如果有“看不中意向金也可以退”这样的字眼，你就拿着合同、收据、去找她，再不退就可以打110报警走法律程序。
2023-06-07 15,340 -
买房中介不退意向金怎么办？
双方可以先进行协商，协商不成可以采用诉讼方式要回。 严格的说意向金不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。 在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。
2023-02-22 15,340 -
中介不退意向金怎么办？
你先看下你们签的合同的内容，如果有“看不中意向金也可以退”这样的字眼，你就拿着合同、收据、去找她，再不退就可以打110报警走法律程序。
2022-08-28 15,340 -
中介不退意向金怎么办
中介不退意向金的，可以先与该中介机构协商，协商不成可向该中介机构所在地的人民法院提起诉讼。中介如果是未能促成合同成立，或者是未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的
2022-05-31 15,340
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00:59
购房团购费不退怎么办出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。 购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终
1,698 2022.05.11 -
01:08
在中介买房定金怎么退在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；
23,132 2022.11.25 -
00:55
中途退房房东不退押金怎么办房地产租赁中，租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金，也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定，那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话，那么一般租客提前退房押金是不予退还的，因为此时租
3,377 2022.04.17
