商业贷款买的公积金怎么办理房产证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、贷款利率不同公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以上公积金贷款利率为3.25%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为4.9%，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。 2、贷款机构主体不同住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心，而商业住房贷款管理主体是各商业银行。 3、贷款的资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易，是以赢利为目的，由商业银行审核发放的一种贷款方式。 4、贷款对象不同住房公积金的贷款对象要具有完全民事行为能力，按月足额缴存了6个月以上的公积金，职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力，具有良好的个人信用状况，并且同意提供中心认可的贷款担保，并认可贷款合同条款的约定。而商业性住房贷款的对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人。一般来说，信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。
商业贷款是向银行申请的，按照与银行约定的利率发放贷款，只能用作于商业用途。公积金贷款是指贷款人可以向合作银行申请，也可以直接向公积金管理中心申请，贷款按照与公积金管理中心约定的利率发放。不同城市对公积金贷款的规定不同。
-
公积金贷款商业贷款怎么转公积金贷款商业贷款转公积金贷款的流程如下：首先要征得原商业贷款银行的同意然后持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款，然后填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核，办理担保手续和住房抵押保险手续等。
2020.02.06 298 -
商贷转公积金贷款怎么办理1，提交资料：首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。 2，贷款审核：当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报
2020.03.21 155 -
-
公积金贷款买商品房怎么办理房产证
公积金贷款买商品房办理房产证的流程： 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、不动产发票(交易联); 6、商品房开发企业法定代表人的授权委
2022-03-21 15,340 -
公积金贷款买商品房怎么办理房产证？
公积金贷款买商品房办理房产证的流程： 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、不动产发票(交易联); 6、商品房开发企业法定代表人的授权委
2022-04-02 15,340 -
买商品房用公积金贷款怎么办理房产证？
公积金贷款买商品房办理房产证的流程： 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、不动产发票(交易联); 6、商品房开发企业法定代表人的授权委
2022-04-09 15,340 -
公积金贷款买商品房怎么购房产证怎么办理
公积金贷款买商品房办理房产证的流程： 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、不动产发票(交易联); 6、商品房开发企业法定代表人的授权委
2022-03-27 15,340
-
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,188 2022.04.17 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,383 2022.04.17 -
00:55
单位怎么办理住房公积金单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金
3,941 2022.05.11
