怎样计算房产过户税费的方式
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
过户税费计算方法如下（拍卖所得房产，以下评估价即为拍卖成交价）：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公众可以通过网站在线举报和电子邮件两种途径进行举报： （一）通过网站在线举报：点击网络报警，按照提示填写相关内容后提交。 （二）邮件举报：点击邮件报警，进入电子邮件客户端后填写举报内容后发送。
家暴离婚可以通过协议离婚和诉讼离婚进行。双方都同意离婚的，可以订立书面的离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚。仅一方要求离婚的，可以向人民法院提起诉讼，家庭暴力行为可认定双方感情确已破裂，人民法院将准予离婚。
-
可以通过哪些方式离婚离婚的方式： 1、协议离婚，夫妻双方可以就离婚达成共识，并就共同财产分割、子女抚养、子女抚养费、夫妻共同债务分担等问题达成一致。双方应携带身份证、户口本、结婚证、离婚协议、两寸免冠照片到结婚证登记机关办理离婚手续。在这种情况下，情况相对较快
2022.01.11 122 -
医保在手机上缴费可以通过哪些方式医保在手机缴费可以通过以下方式： 1、通过支付宝进行缴费，登录支付宝APP，进入城市服务，选择社保服务，如果该城市已在支付宝上开通缴费功能，即可用支付宝缴纳医保； 2、通过手机微信缴费，打开手机微信，点击支付，选择生活服务里的城市服务，点击
2022.03.17 1,479 -
可以通过买的方式获得专利吗能通过买的方式获得专利。根据相关法律规定，专利申请权和专利权可以转让。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。
2022.12.02 95
-
遗赠的方式可以通过什么方式接受遗赠
继承人可以拒绝继承遗产。但应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。根据我国《民法典》规定： 1、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，
2022-11-10 15,340 -
可以通过的方式离婚有哪些
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人
2023-01-20 15,340 -
通过什么方式可以离婚
一、协议离婚是夫妻双方均自愿离婚并就财产问题和孩子抚养问题达成合意签订离婚协议书，经过婚姻登记机关的认可即可解除夫妻关系的离婚方式。双方的离婚协议只有到婚姻登记机关经审查、登记后才发生法律效力。领取离
2022-10-15 15,340 -
通过何种方式可以离婚？
(一)协议离婚，并办理离婚登记手续。 (二)诉讼离婚 诉讼离婚，是离婚当事人因对是否离婚、财产如何分割、子女如何抚养、如何惩罚过错方等问题存在争议而无法达成离婚协议的情形下所采取的离婚方式，是一种可行
2023-03-03 15,340
-
01:19
并购上市公司的方式有哪些确定并购对象，初步协商并购方案。对并购对象展开尽职调查和资产评估，确定并购对象的股权、资产价值。签订并购协议，约定具体并购事项。上市公司并购企业的方式有很多种，例如收购其股权，或仅收购及资产，或者通过上市公司的控股子公司或其他关联公司完成并
547 2022.04.25 -
01:18
老人房产过户几种方式老人房产过户的方式包括： 第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。 第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理
1,143 2022.04.17 -
01:04
企业改制过程中的支付方式是什么企业改制过程中的支付方式是：外国投资者来源于中国境内举办的其他外商投资企业因清算、股权转让、先行回收投资、减资等所得的财产。外国投资者收购国有企业或含国有股权的公司制企业的国有产权或资产。外国投资者收购国有企业的债权人的债权。企业改制：如果
658 2022.04.17
