您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房时房产证需要更名吗?

买房时房产证需要更名吗?

2023-02-10 20:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-02-10回复

买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料: ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件,个人房屋出售另带《单身证明》原件。 (2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜 如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期,应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

办理房产过户一般需要1-15天左右。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

(1)到银行申请提前还款:大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款,3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证; (2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸),3—5个工作日可拿; (3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了); (4)3-7个工作日内会通知缴存契税,个人所得税、过户费、印花税等费用; (5)5个工作日后通知您领取新的产权证。 2、无需解除抵押除第1项的,第1小项不用做之外其他照旧。

律师普法更多>>
  • 房产证更改名字需要钱吗
    房产证更改名字需要钱吗

    房产证更改名字需要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加或减少共有人业务,交纳配图费、登记费。

    2021.02.16 344
  • 房产证更名办理需要多久时间
    房产证更名办理需要多久时间

    房产证更名办理需要不到30个工作日。当事人办理房产证更名应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、完税证明至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

    2020.12.10 536
  • 房产证更名需要多少钱
    房产证更名需要多少钱

    更名费没有统一规定。有抵押或者按揭没有还完的一般银行不会同意更名。房子名下没有抵押或者贷款的可以更名,填写相关文件后,领取新房本,一般住宅房子所需费用为80元/本,非住宅550元/本。夫妻更名只需缴纳80元工本费即可。

    2020.03.17 198
专业问答更多>>
  • 买二手房房产证需要更名吗?

    买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料: ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定

    2022-04-19 15,340
  • 买二手房房产证需要更名吗

    买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料: ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定

    2022-03-31 15,340
  • 农村房产证子女买房需要登记更名吗

    (7)房屋分割、合并;(4)房屋分割、合并;(4)。上述程序齐全,可随时申请住房转让程序。您可以与产权证书登记人、共有人和买方一起持有各自的身份证、户籍簿、婚姻证明、上述三份住房证明,并向住房管理部门

    2021-12-11 15,340
  • 房产证更名需要离婚证吗

    你好根据你的情况,如果是因结束婚姻关系而发生的过户,可以进行房产证更名办理,需要材料有:提供双方的身份证,户口本,房产证。夫妻之间可以解除婚姻的途径有如下途径:两个人到民政部门申请办理离婚的材料,当子

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证变更名字需要什么手续 01:09
    房产证变更名字需要什么手续

    房产证变更名字需要的手续,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续;需要递交申请人的居民身份证或户口簿;代理人

    3,236 2022.05.11
  • 借名买房需要什么证据 01:02
    借名买房需要什么证据

    借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第

    2,510 2022.04.15
  • 买房合同需要公证吗 00:56
    买房合同需要公证吗

    首先在房地产交易之中,房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中,多数的公证分为两个方面,一个是委托办理,二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准

    1,981 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?