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农村地上房屋拆迁补偿款能作为遗产继承吗

2023-05-24 10:51

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2023-05-24回复

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款,由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,且按户计算,一户人口减少,宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用,因此,能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。

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公房拆迁安置补偿不能作为遗产继承。公房承租人并不是公有房屋的所有人,其对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,拆迁安置补偿不属于其个人合法财产,所以不能继承。

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