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房东贷款需要签合同吗?

2023-03-24 14:37

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2023-03-24回复

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。 ①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的; ②对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权; ③在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法; ④签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

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散布谣言的处理方式如下: 一、如果散布的是损害他人名誉的谣言的,则需要承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失的民事责任。而且如果对方报警处理的,需要接受治安处罚;如果情节严重的会构成侮辱罪或者诽谤罪,会被处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 二、如果散布的是险情、疫情、警情等谣言的,会被处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果构成犯罪的,根据构成的罪名追究刑事责任,可能构成的罪名包括编造、故意传播虚假恐怖信息罪;编造、故意传播虚假信息罪。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一、散布谣言的处理方式如下: 1、民事责任。如果散布的是损害他人名誉的谣言的,则需要承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失的民事责任。 2、行政责任。散布谣言,谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 3、刑事责任。捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。编造虚假的险情、疫情、灾情、警情,在信息网络或者其他媒体上传播,或者明知是上述虚假信息,故意在信息网络或者其他媒体上传播,严重扰乱社会秩序的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑。 二、诽谤罪,是指故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。 编造、故意传播虚假信息罪,是指编造虚假的险情、疫情、灾情、警情,在信息网络或者其他媒体上传播,或者明知是上述虚假信息,故意在信息网络或者其他媒体上传播,严重扰乱社会秩序的行为。

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