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房屋中介违约怎么赔偿

2022-03-17 08:18

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2022-03-17回复

我是山东人,在天津购买二手房,2017年3月份在中介签订合同。由于他的房屋有三十万房贷没有还清,合同上约定我们支付房主三十万用于支付他未还清的贷款。但2017年4月1日政府施行了新政策,政策规定非天津市户口需要有两年的社保才能够购买天津住房。但我们并不符合这个政策条件。于是我们与房东协商解决,房东要求我们赔偿他们赔偿金15万,我们并不能支付,这种情况我们不需要支付赔偿金

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广东律参律师事务所

有合同约定依照合同约定。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

应当退还已收取的中介费用。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。当在合同履行过程中,中间人不履行合同或者履行不符合约定等其他违约行为,另一方当事人有权依据合同法总则中关于违约责任的条款请求中介人承担违约责任。

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