什么情况下拆迁人应当赔偿被拆迁人的损失？
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根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。按照上述规定，拆迁租赁房屋，承租人有权获得安置和搬迁费补偿等补偿。建议：您和出租人一起找拆迁人协商拆迁事宜，协商不成的，或经协商不能达成拆迁协议的，可以请求房屋拆迁主管部门裁决。对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼。最好协商解决。
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非住宅房屋被拆迁人所能够得到的补偿有： 1、被拆迁房屋的建安重置价； 2、相应的土地使用权取得费用； 3、货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用； 4、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用； 5、因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 拆迁补偿诉讼最长期限是二十年。 拆迁补偿诉讼期限自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，期限一般为六个月，拆迁补偿不动产的期限一般为二十年，逾期不予受理。 房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。 征地补偿款分配规则：民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。
当事人在违约责任的情况下赔偿损失。损失赔偿责任的适用必须满足以下条件：双方有合法有效的合同关系；一方违约；另一方因违约方违约而遭受损失；违约与损失之间存在因果关系。
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当事人什么情况下应赔偿损失当事人应赔偿损失的情况：当事人对他人造成人身侵权或者财产侵权的情况时就应赔偿损失。法律规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。
2021.03.14 102 -
拆迁怎么赔偿被拆迁人死亡被拆迁人死亡拆迁安置应对土地使用者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿；对因失去土地造成生活困难予以补偿；对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿；对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿。
2020.02.21 146 -
当事人哪些情况下应赔偿损失赔偿损失情况：当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，履行义务或者采取补救措施后，对方有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获
2022.04.15 259
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在什么情况下拆迁人才可以要求被拆迁人赔偿损失和赔偿相关费用
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房
2022-03-29 15,340 -
什么情况下拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁
2022-03-05 15,340 -
拆迁补偿与安置拆迁人应当对被拆迁人应当对什么
拆迁补偿与安置 拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换
2022-04-27 15,340 -
拆迁人在什么情况下可以要求被拆迁人补偿损失和赔偿相关费用，具体包括
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房
2022-04-07 15,340
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拆迁人违约被拆迁人怎么维权在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后，若征收人没有按协议内容，履行其需要履行的义务，被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行： 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函，催告其尽快履行需要履行的义务；
1,034 2022.04.17 -
00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
778 2023.01.04 -
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拆迁人违约被拆迁人如何维权拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
535 2022.04.17
