二手房买卖怎么写购房合同
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购买二手房合同应明确目标；明确价款；明确履行期限、地点、方式；写明交房时间、条件；明确违约责任说明；明确解决争议的方式；明确合同生效条款；明确合同中止、终止或解除条款。还应注意：产权有争议的房屋；考虑是否有房屋承租人；被查封或作为抵押物的房屋；存在违章或已公告拆迁；特殊产权类型的房屋。
由于目前合同不规范，很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，在交易中出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签定一份放心的二手房的买卖合同就成了广大买卖双方共同关注的话题。首先要看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。其次要明确成交价格和税费责任。第三，明确买卖双方的责任。第四，明确付款方式和时间，双方应该在合同中明确付款方式和时间。确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。第五，过户时间要明确。第六，物业交割要清楚。附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签协议内容。
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买卖二手房合同怎么写？二手房买卖合同的内容应当包括： 1、双方的基本信息；2、房屋的基本情况；3、价款及支付方式；4、双方的权利与义务；5、违约责任；6、争议解决的方式；7、签订时间等等。 根据我国相关法律规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价
2021.01.07 119 -
二手房买卖合同怎么写？签订房屋买卖合同应包括以下内容： 1、交易房屋基本状况； 2、房屋产权状况说明； 3、房屋成交价格； 4、付款方式； 5、税费负担约定； 6、权属转移登记； 7、房屋交接； 8、违约责任； 9、其他约定事项； 10、当事人双方签字及签署日期
2021.01.23 255 -
买卖二手房合同怎么写二手房买卖合同应当载明双方的具体个人信息、房屋产权归属和其他房屋信息、房屋价款、支付方式和时间、房屋交付和转让登记事项、违约责任和违约责任争端解决方法。但是需要注意逾期支付或者是交付引起的纠纷，也要注意办过户手续时引起的纠纷，同时也要注意房
2022.04.13 591
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二手房买卖购房合同书怎么写
买卖二手房合同可以写明： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。
2022-11-10 15,340 -
二手房买卖合同怎么写，二手房买卖合同写
二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议。在签订二手房买卖合同的过程中，尤其是购房者，必须谨慎。大部分购房者只关注房价，什么时候交房，房子面积等等，而忽略了最重要的东西。例如，房屋的所有权是否有争议，房
2021-11-01 15,340 -
二手房购房买卖合同样本怎么写
甲方名字(出租方)：__________________身份证号码：________________ 乙方名字(承租方)：__________________身份证号码：_______________
2022-07-01 15,340 -
购买集资房二手房卖合同怎么写?
卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方）。 一、为房屋买卖有关事宜，经
2022-06-23 15,340
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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
734 2022.05.18 -
01:18
二手房买卖合同无效怎么办二手房买卖合同无效的处理方法如下： 1、根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行； 2、对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （1）返还财产。使当事人的财产关系恢复到合同签订以
265 2023.03.29 -
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如
699 2023.03.29
