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业主丢失小区二手车怎么办

2023-07-05 20:01

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2023-07-05回复

业主和小区物业管理只存在车位使用关系,并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制,盗贼入门后,业主连续求救无效;或者小区实行电子监控,录像带上有盗贼的头像,而当值保安却没有发现,或发现盗贼没有及时制止等,才有可能通过法律途径得到索赔。

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章法律师

广东律参律师事务所

有责任。物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容: 1、安全防范义务,即执行门卫值班制度、保安巡逻制度,检查进出小区的车辆及维护停放顺序。 2、辅助性处理义务,即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为,并向有关行政管理部门报告。第三人侵权行为发生时,如业主的财产被盗或人身在小区内遭受损害,如果物业公司未完成上述义务,应在相应范围内承担法律责任。

章法律师

广东律参律师事务所

这种情况下,首先,可以去买车的4s店找存根,复印一份。其次,凭购车发票或交款收据去4s店找工作人员,重新签定一份购车合同。如果可以的话,最好将购车合同找回来。购车合同的作用在于约束双方当时人按照合同约定履行义务享受权利。自成立起,合同当事人都要接受合同的约束。如果情况发生变化,需要变更或解除合同时,应协商解决,任何一方不得擅自变更或解除合同。除不可抗力等法律规定的情况以外,当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担违约责任。合同书是一种法律文书,当事人发生合同纠纷时,合同书就是解决纠纷的根据。依法成立的合同,受法律的保护。

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