房产继承费收取标准是怎样的
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(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 (三)通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照 2、5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分,按照 1、5%交纳; 5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6、超过100万元至200万元的部分,按照 0、9%交纳; 7、超过200万元至500万元的部分,按照 0、8%交纳; 8、超过500万元至1000万元的部分,按照 0、7%交纳; 9、超过1000万元至2000万元的部分,按照 0、6%交纳; 10、超过2000万元的部分,按照 0、5%交纳。
对于财产赠与、继承和接受遗赠的证明费用标准,不再会按照受益额的2%进行收取。财产继承、赠与、接受遗赠证明的收费标准,一般由原执行的受益额的2%降低为:受益额不足20万元的部分,不超过1.2%。20万元以上50万元以下的部分,不超过1%。
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2022-04-14 15,340 -
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