抵押贷款需要有担保人吗？
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个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。1、担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。 2、除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可。 3、从办理按揭到房产证办理完成这段时间是需要担保的，但担保一般是由开发商承担的，不会找个人担保的；房产证办理后就不需要任何担保的，直接抵押房产证就行了；办理按揭会要求提供一个本地户口的联系人的，但这不是担保，仅仅是一个联系人。
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抵押贷款不一定还要担保人。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额，就需要找担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。
房子抵押贷款不需要担保人，需要以下条件： 1、房子： （一）产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证； （二）有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。 2、个人： （一）信用状况良好，无重大不良信用记录； （二）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人； （三）具备还款能力。
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房产抵押贷款需要担保人吗？房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。
2021.04.05 275 -
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银行抵押贷款需要担保人吗银行抵押贷款不一定需要担保人，具体要由银行贷款来决定。办理抵押贷款时，贷款银行一般会根据借款人的资信条件来决定其是否需要担保人，当借款人资信条件不足的情况就需要担保人。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担
2021.12.13 1,236
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抵押贷款贷款需要担保人吗
如果贷款人认为抵押担保足以保护其贷款债权，则不需要其他担保人；如果贷款人认为需要提供其他担保人来保证其债权，借款人或第三人也需要向贷款人提供其他担保人。
2021-11-23 15,340 -
抵押贷款需要担保人吗
看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。 如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举
2022-06-30 15,340 -
押壳抵押贷款有可以不需要抵押人的担保吗
1、债务担保有不同的方式，所以不抵押的，也可以为他人担保，例如质押财产、保证担保等。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条?【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定
2022-11-05 15,340 -
房子抵押贷款需要担保人吗
1、房屋抵押贷款不需要担保人，需要以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为担保物，一并需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评
2022-06-26 15,340
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车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
5,056 2022.05.11 -
01:16
公司抵押贷款法人有责任吗公司用公司的财产，以公司的名义对外办理了抵押贷款，由公司承担责任。根据《公司法》第三条的规定，公司作为民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有独立的法律人格，需要对外独立承担无限责任。公司对外办理的抵押贷款属于公司的债务，原
6,155 2022.04.15 -
01:06
公司抵押贷款股东承担责任吗一般公司抵押贷款，此贷款作为公司债务，由公司财产承担责任，股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任，超过股东出资额或者股份的贷款部分，股东不承担。 但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人，那么按照担保法，如果担保有效无瑕疵，那
5,488 2022.04.15
