水管爆管导致损坏可以要求物业赔偿吗
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水管破裂导致业主受损谁来赔偿需要明确漏水的原因后来确定,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。具体情况如下: 1、如果水管爆裂是他人人为原因造成,则可向该人提出损害赔偿。具体流程如下: (1)查清情况后,如果水管爆裂的原因实为他人的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题; (2)如果不配合或不及时修补,受损业主可根据规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院理; (3)如其不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求其进行赔偿。并且,当造成损害方不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。 2、如果水管爆裂发生在房子质保期内,只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任进行修理和赔偿。并且,当开发商按业主要求,派人维修后,仍不达到标准的,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。向法院起诉的具体流程如下: (1)原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状。起诉状应当记明下列事项: a、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; b、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; c、诉讼请求和所根据的事实与理由; d、证据和证据来源,证人姓名和住所。 (2)法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等; (3)法院排期开庭; (4)法院通知当事人到案,开庭进行审理; (5)作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。
水管破裂导致业主受损具体赔偿有以下三点:下水管主管堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
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2022-01-11 15,340 -
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水管破裂导致业主受损谁赔偿
水管破裂导致业主受损具体赔偿如下: 1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责; 2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通; 3、如果损坏则由责任人负责维修,没
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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
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