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农村户口离婚后宅基地怎么办

2022-12-17 07:01

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山西在线咨询顾问团

2022-12-17回复

离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。

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宅基地依法属于村农民集体所有的,不可以分割。而宅基地上的住房,是可以参与分割。夫妻双方在夫妻关系持续期间内自建宅基地住房的,应当认定为夫妻共同财产,在离婚时,无特殊情况下,一般是均等分割。

张神兵律师

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