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婚前买房婚后还用承担其共同债务吗

2022-11-03 14:45

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2022-11-03回复

1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分 根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。

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不需要,婚前债务不属于夫妻共同债务。 夫妻共同债务,是在婚姻关系存续期间取得的债务,婚前债务不于夫妻共同债务。婚姻关系存续期间,自属合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的;以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。

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一般而言,婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任,当然如果另一方愿意共同承担也可以。 但如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的,这时,一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务,应当由夫妻双方共同承担。

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