您的位置:法师兄 > 精选问答 > 大额还房贷会让法院裁判吗?

大额还房贷会让法院裁判吗?

2023-07-09 11:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-07-09回复

依照房贷合同,购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况,购房人理应在得知开发商违约后,及时向法院提起违约之诉,与开发商解除不合格房产的买卖合同,或者取得一定范围内的房款返还请求权,让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径,以约束开发商。 如何处理房贷合同纠纷,办理房产抵押登记,需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看,开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作,贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间,也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务,未做合理配置。这种模糊约定,极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为,房产抵押约定处于比较随意状态,没有对期限做出明确规定。根源在于,贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息,存在风险,便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来,虽然开发商和银行不能掌控,但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记,从而减少纠纷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

民事借贷纠纷属于一种民事法律关系,应受民事法律调整,不产生刑事责任。但如果民间借贷经人民法院判决确定的,当事人涉嫌拒不执行判决、裁定罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

小额贷款不还一般不会判刑,但是债权人可以根据胜诉判决依法申请人民法院强制执行。如果借款人有能力执行而拒不执行,情节严重的,则会构成拒不执行判决罪,会被判刑。

律师普法更多>>
  • 大额放高利贷会判几年
    大额放高利贷会判几年

    放高利贷目前刑法还没有明确惩罚规定。超过银行贷款利息三倍的借贷不受法律保护;如果强行讨要的话将会触犯刑法,法律如下规定:《最高人民法院关于对为索取法律不予保护的债务非法拘禁他人行为如何定罪问题的解释》为了正确适用刑法,现就为索取高利贷、赌债

    2020.03.09 133
  • 小额贷款还不上会判刑吗
    小额贷款还不上会判刑吗

    欠多家小额贷款还不上不会判刑,但是如果存在诈骗或者拒不执行判决的会被判刑。 因为民间借贷纠纷属于民事纠纷,对于民间借贷纠纷,债权人可以依法提起民事诉讼维护自己的合法权益,但是在债务人有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决罪,情节严重的,

    2021.03.21 147
  • 小额贷款不还的会判刑吗?
    小额贷款不还的会判刑吗?

    会。对于小额贷款若确有能力偿还,但经人民法院裁定后仍然拒不偿还的,会被判刑。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    2021.04.03 172
专业问答更多>>
  • 大额贷款10个月没还会被法院执行吗

    需要视情况而定。起诉后,法院判决还款不执行的,那法院就会采取强制执行。 行动建议: 1)正规网贷一定要还。蚂蚁花呗借呗、京东白条金条等都是各位熟悉的明星产品,这些都是合法合规的网贷产品,一旦长期逾期刻

    2023-04-23 15,340
  • 陆金贷大额贷八天没还法院会强制执行吗

    需要视情况而定。起诉后,法院判决还款不执行的,那法院就会采取强制执行。 行动建议: 1)正规网贷一定要还。蚂蚁花呗借呗、京东白条金条等都是各位熟悉的明星产品,这些都是合法合规的网贷产品,一旦长期逾期刻

    2023-04-15 15,340
  • 房贷还款大额还款

    1、公积金贷款年利率4.25%,一般投资理财年利率都在5%以上,有好的投资途径就去投资赚钱;2、不想投资就换了吧,早还早省心,无债一身轻。还大额手续如下:

    2022-10-29 15,340
  • 小额贷款还不上法院会怎样判决

    最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定第六条对被执路人及其所扶养亲属生活所必需的寓居房屋,人民法院能够查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超出被执路人及其所扶养亲属生活所

    2022-07-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 车贷没还清法院会强制收走吗 01:15
    车贷没还清法院会强制收走吗

    车贷没还清法院会强制收走。法院强制收走,并不影响当事人还贷。根据相关法律规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变

    3,913 2022.05.11
  • 一般民间借贷纠纷法院会判刑吗 01:16
    一般民间借贷纠纷法院会判刑吗

    对于一般的民间借贷纠纷,由于涉及的只是普通债权债务关系,如果双方没有违反法律法规的强制性规定,也没有侵犯社会公共利益的,法院当然不会做出判刑处理。换句话说,因为民间借贷一般涉及的只是民事主体之间的民事纠纷,都不需要启动特殊的刑事审判程序,因

    2,227 2022.04.17
  • 大学生网贷还不上会怎样 01:38
    大学生网贷还不上会怎样

    大学生借网贷不归还,不仅是违约行为,情节严重的,甚至涉嫌违法犯罪。具体来说,可能会导致以下后果: 第一,需要赔偿罚息和违约金。如果借了贷款不还,根据双方的借贷合同,首先遭遇到的就是高额罚息,有一些金融机构在罚息的基础上,还需要借款人支付一笔

    704 2022.06.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?