夫妻离婚房子还贷怎么分
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。
夫妻共同还房贷离婚后房子应由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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夫妻共同还贷的房子离婚怎么分配如果两个人不想要这套房子的产权，卖掉房子，按照一定的比例，将这套房子进行分割。如果一方想要拿到房产证，因为另外一方也参与了还贷，所以得到房子的一方，需要给予对方一定的经济补偿。如果双方都想要拿到房产证，那么可以提交材料，到法院上诉，由法院进
2021.03.12 140 -
夫妻离婚有房贷的房子怎么分离婚有房贷房子的分割可以协议分割或判决分割。法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还
2022.04.06 114 -
夫妻离婚贷款房子怎么分配需要根据具体情况而定。一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房屋，并还贷的，返给一般归购买方所有；双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协商不成的，由法院判决处理。
2021.02.21 109
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夫妻离婚一般还贷款房子怎么分？
共同还贷及对应增值部分属于共同财产，平均分割；根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下
2022-10-06 15,340 -
夫妻共同还房贷离婚后房子怎么分
共同还贷及对应增值部分属于共同财产，平均分割；根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下
2022-10-07 15,340 -
房子夫妻离婚贷款怎么分
不知你们的房屋是否取得了房屋所有权证书。可以分以下几种情况：1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确定为个人或双方共有的婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权
2022-05-07 15,340 -
夫妻共同还房贷离婚后房子怎么分配
共同还贷及对应增值部分属于共同财产，平均分割；根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下
2022-10-05 15,340
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01:04
夫妻离婚有房贷的房子怎么分夫妻离婚有房贷的房子怎么分：婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房
1,287 2022.04.17 -
01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有
1,128 2022.04.17 -
01:09
夫妻离婚有房贷的房子如何分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房
1,854 2022.04.17
