深圳土地抵押手续费用是多少?
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什么是土地抵押呢土地抵押是指将土地使用权作为一种担保的物权。土地在抵押登记的应办理相关手续以及交纳相关费用。那么土地抵押登记费收费标准是什么呢?规定明确提出,县级国土资源行政主管部门依法进行土地登记时,可向申请人收取土地登记费。土地抵押登记费收费标准继续按件收取,收费标准为:住宅用地每件100元,非住宅用地每件700元。住宅用地登记一套为一件,非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。国土资源行政主管部门按规定核发一本土地证书免收证书工本费;向一个以上土地权利人核发土地证书时,每增加一本证书加收相应的证书工本费(普通证书:个人每证5元,单位每证10元;国家特制证书:单位和个人均为每证20元),由土地权利人自愿选择普通证书或特制证书。土地权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,或按国家有关规定换发新证的,只收取土地证书工本费。经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房、棚户区改造等建设项目的土地登记不得收取土地登记费。农民利用宅基地建设的住宅用地登记,不得收取土地登记费,只收取土地证书工本费。县级以上地方政府规定由一个部门统一办理房地产抵押权登记的,只能收取一道房屋或土地抵押登记费。因土地权利人姓名或名称变更(未发生权属转移)、地址变更而申请的土地变更登记,按收费标准减半收取。土地登记收费不含具有相应资质的专业技术单位收取的地籍测绘费或勘丈绘图费。土地登记机构在办理非住宅用地登记时,根据法律法规要求开展的土地权属调查,可收取土地权属调查费,收费标准为:非住宅用地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下的不收费,超过部分按每平方米0.22元收取。福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业,无收入的教堂、寺庙等用地,免收土地权属调查费。物价局了解到,土地交易所为土地使用权抵登记提供服务实行有偿服务收费,土地房产抵押登记费收费标准是多少,其收费标准为:(1)土地抵押价值1000万元以下的按抵押值0.7‰收取;(2)土地抵押价值1000万元以上的按抵押值0.35‰收取;(3)土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元),超过部分不收费;(4)每宗最低收费50元。
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土地使用权抵押手续是:抵押人和抵押权人签订书面抵押合同,携带土地使用权证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到当地土地管理部门办理抵押登记,发放他项权证。
《深圳到期房产续期若干规定》,指出,到期房地产,业主需继续使用该土地的,在不改变用途的情况下,按有偿使用土地的原则,延长土地使用年期,在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的,补缴地价数额为公告基准地价的35%,并按约定年期一次性支付。
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个人做抵押手续费是多少
(1)房屋抵押银行贷款的利率为年利率5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮(最多30%)。 (2)手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等,总共的费用是几千到万元不等(根据你的贷款金额和选择的银行来定)。
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土地抵押登记费标准规定明确提出,县级国土资源行政主管部门依法进行土地登记时,可向申请人收取土地登记费。土地抵押费用收费标准继续按件收取,收费标准为:住宅用地每件100元,非住宅用地每件700元。住宅用
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