婚前贷款买房婚后能否加名字
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贷款买房的房产证如何加名字，由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字;银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。
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婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。
婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。
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婚后贷款买房加名字贷款买房婚后加名字需按如下流程办理： 1、当事人准备好三证（即结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的； 3、窗口工作人员会审核提交的材料，审核通过的，然
2020.12.25 229 -
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婚前贷款房能加名字吗婚前贷款房婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同。
2021.01.13 119
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婚前贷款买房婚后加名字
贷款买房的房产证如何加名字，由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房
2022-03-21 15,340 -
婚前贷款买房婚后能加女方名字吗
可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配
2022-07-01 15,340 -
婚前贷款买房婚后加名字怎么加
如果要加上对方名字的,可等到办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。不管该房屋之前是什么方式获得的,只
2022-04-03 15,340 -
婚前贷款买房，婚后加名字，婚后加名字合不合法？
结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭
2022-07-18 15,340
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贷款买房婚后加名字离婚怎么分贷款买房，婚后加名字，离婚分割的规定如下： 1、婚前按揭购买，房屋属于一方婚前个人房产； 2、一方婚前购房的房屋，婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字，房屋成为婚后共同财产。婚后加名字，即意味着当事人自愿将自己所有的房产赠予另一方。如果离婚
864 2022.05.23 -
00:51
婚前买房婚后怎么加名字一方婚前购买的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是没有贷款的，那么可以直接办理加配偶名字的手续。如果房屋有贷款的话，那么还要尽快想办法，先把贷款还了，解除房屋的抵押，才可以办理加名字的事宜。办理房屋加名字，具体的流程是第1步，
6,367 2022.04.15 -
00:49
婚前全款买房婚后加名字财产怎么算一方在结婚之前全款买房，那么房屋是属于一方的婚前个人财产，与另外一方无关。如果要在婚后加上对方的名字的话，在这种情况下加上配偶的名字，那么视为一方自愿对另外一方的赠予，房屋就成为了夫妻双方的共同财产。结婚之后把女方的名字加到房产证上，一旦法
1,564 2022.04.15
