房屋与合同不符要怎么办？
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日，据你所述情况，当属违约交房。 面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。第2个问题你可以照此规定办理。第三个问题，差额应由出卖人承担，不过你也可以先垫付。
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房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。
实际验收房屋时，发现与合同不符，可以依法追究开发商的责任，如果构成严重违约的，有权要求开发商商解除合同并要求相应赔偿。根据我国相关法律规定，一方不履行合同义务或与约定不符的，应承担继续履行、补救或赔偿的违约责任。
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房屋交付与合同约定不符怎么办在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的，若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商作出相应的赔偿。
2020.06.26 159 -
房屋交付合同与约定不符怎么办？交付的房屋与约定不符的，买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。
2021.03.02 127 -
办理房屋转让合同面积与合同不符怎么办交房面积与合同约定不符的，误差未超出3%时据实结算房价款；误差超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.09.05 127
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房屋租赁合同与房屋面积不符怎么办
如果地址没错，那产证面积和实际面积有出入．也是有这种情况的．只要看你觉得这个房子你够不够用就可以了，没有必要就这个面积在这里进行争论，因为毕竟您只是进行一下租赁而已。 当然如果因房屋面积导致你无法正常
2022-08-05 15,340 -
房屋价格与合同价格不符怎么办
房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履
2022-06-08 15,340 -
房屋面积与合同面积不符怎么办
房屋面积与合同面积误差在3%以内的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。《商品房销售管理办法》第
2022-07-04 15,340 -
房屋面积与合同面积不符怎么办？
对于面积不符的情况，假如合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算给您返还那部分购房款，您不可
2022-02-19 15,340
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01:09
怎么写农村房屋赠与合同根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否
2,013 2022.04.17 -
01:24
强拆房屋需要符合什么条件根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院，其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件： 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的
690 2022.04.17 -
01:06
房屋赠与女儿的合同怎么写根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息，还
1,896 2022.04.17
