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债务人或第三人设立抵押债权人的情形有哪些

2022-09-25 08:37

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2022-09-25回复

第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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债务人或者第三人不得抵押的财产如下:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

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不可以抵押的财产是: 1、土地所有权,土地所有权归国家,不得办理抵押; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; 3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施等法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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