开发商违约买方怎么办
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开发商反悔违约买方可以通过以下几个方式： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件，还要带上双方关于预告登记约定的原件。 发生纠纷后买方的应对措施： 2、先审查合同效力，如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况，积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行，考虑自己的诉讼请求：是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。
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罚金，是刑法附加刑之一，是刑罚处罚的一种方式，属财产刑，其适用对象是触犯刑法的犯罪分子和犯罪法人。 罚金，只能由人民法院依刑法的规定判决，除此之外，其他任何单位和个人都无权行使罚金权。
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多少岁私自自愿也是违法与不满14周岁的女性发生性关系，不论是否同意，都构成强奸罪。以暴力、胁迫或者其他手段与14周岁以上女性发生性关系的，构成强奸罪。年满14周岁，如果是女孩自愿就不算犯法，和14岁以下女孩发生性关系不管自愿不自愿都以强奸罪定罪处罚。
2020.07.04 177 -
已被单位开除是不是社保也要扣被单位开除社保账户不会注销，是没有影响的，只是无法由单位和个人按比例缴纳而已，重新就业后，就会恢复单位和个人的比例缴纳。此外，被开除还可以领取失业保险。
2020.04.11 277 -
自已怎样取消工伤保险自已结束劳动关系才可以取消工伤保险。工伤保险是社会保险中的一种，依照法律参加工伤保险是法律的强制性的规定，不会以职工本人或者是所在单位的意志改变，只要是劳动关系存在，就必须依照法律参加工伤保险。劳动关系终止了或者是解除了，用人单位从解除或者
2022.04.16 1,306
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老板也没有给我签订我们那是个人的私营企业也是那样吗
法定工作时间每日不得超过八小时，每周不得超过四十小时，加班应当双方协商一致，不得单方强制，且每月加班时间不得超过三十六小时。劳动者可以拒绝加班。
2022-10-11 15,340 -
要是如果，那个也要自己提前写好吗？
最好是这样，避免措手不及当下协商不成就麻烦了。
2022-10-22 15,340 -
工资老板一直不给自己也已经没在那个城市了怎么办
拖欠工资，不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到当地劳动局监察大队投诉。自己不在公司所在地，要投诉也只好跑到公司所在地的劳动局去投诉了。由于公司未能按
2022-11-01 15,340 -
就是自诉案件已受理的条件是那些？
有明确的被告人，具体的诉讼请求和能证明被告人犯罪因事实的证据。 在审判实践中应该注意，有些自诉案件法院不能受理： (一)犯罪已过刑法规定的追诉时效期限的； (二)自诉案件被告人已和死亡的； (三)被告
2022-11-02 15,340
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00:53
已经自费的还能医保报销吗已经自费的，只要符合报销条件的也是可以报销的。只不过报销的比例低一些，只有住院才可以报销，先行全额自费结清，携带本人身份证、发票、住院证、费用清单去医保部门报销即可。城镇职工医疗保险门诊年度报销上限：20000元。起付线：在职人员1800元
16,854 2022.06.22 -
01:14
怎样知道案件是自诉还是公诉由人民检察院审查起诉的，应当属于公诉案件，由受害人直接去人民法院提起诉讼的，应当属于自诉案件。刑事案件由公安机关进行侦查终结后，应当移送至人民检察院进行审查，人民检察院审查后，作出起诉决定的，应当向人民法院提起公诉，符合这一类情形的，应当属
1,800 2022.04.17 -
01:51
特别自首的认定是怎样的特别自首就指采取强制措施的犯罪嫌疑人，被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。认定为特别自首的成立条件有以下两点： 1、特别自首的主体必须是被采取措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在报刑的罪犯；所谓强制措施是指人民法
736 2023.02.22
