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新房交定金签不了三方协议

2022-10-28 14:13

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2022-10-28回复

买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序; 如果交定金,控制在一千元以下,这样做一是表明诚意,二是一旦有纠纷,定金退不回来这样损失会小; 如果交了定金,写明一定时间之内(如 30天),买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议,定金交给谁谁退还; 签订定金协议前一定据理力争,将对自己有利的条款写入协议或合同; 购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说,二手房的认购协议比较好改,只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚,不想让这笔钱跑掉,因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点,签订对自己有利的协议。

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章法律师

广东律参律师事务所

签了三方协议不想去了可以到签订三方协议的单位报到然后提前三十日通知用人单位辞职即可。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,三方协议是当事人自愿签订的,要违约就要负违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在校学生与学校、用人单位签订了三方协议,但不想履行协议中规定的条款的,应当承担相应的违约责任。根据我国《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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