离婚后怎样过户有没有风险?
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离婚后房屋不过户是有一定风险的。不动产即房屋的转让以变更登记为公示要件,如果没有过户就是没有进行变更登记,如果将房屋卖给第三人,是有效行为,权利就会遭受侵害。
二手房买房逾期过户存在的风险一般为一房二卖,房屋权利也可能会受到限制,或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产权只具有使用权,以及房屋共有人不同意卖房的情形。
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房子过户了有没有风险
根据《房屋登记办法》第十一条规定,房产过户需要买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他
2020.06.26 268 -
离婚后房子不过户风险有哪些
离婚之后房子不办理过户手续,会存在很多的法律风险。比如:房产登记在某一方名下,登记一方可能会出售该房屋,并且过户给第三人,也可能将该房屋进行抵押,影响到以后办理过户手续,还可能因为各种因素导致房屋被法院查封。如果离婚后,把房屋赠给另一方或其
2022.04.12 1,099 -
离婚后房子不过户有哪些风险
离婚后房子不过户风险如下: 1、房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 2、房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。 3、如
2021.02.04 262
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离婚后再过户有什么风险?
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。 2.办理流程 (1)到场
2022-03-27 15,340 -
离婚后房产未过户有什么风险
协议离婚后若房子不过户风险:如未及时登记,可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为,第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权;也可能将该房屋进行抵押,影响以后办理过户登记。还可能因为各种原因
2022-05-12 15,340 -
离婚后房子不过户有什么风险
第一种,房产登记在一方名下,登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给 第三人。 第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 第二种,房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向
2022-05-27 15,340 -
离婚后房子不过户风险有什么
分割财产后,如果房子不予过户,则产权登记簿上仍有对方的名字。不动产权以登记公示为准,因此不予过户或者不进行相关的房产过户,会存在较多的法律风险。第一种,房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出
2022-08-27 15,340
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离婚后房产归一方所有,怎么过户离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部
2,043 2022.05.11 -
01:08
分居拖着不离婚有哪些风险分居拖着不离婚的主要法律风险在于,双方只是分居的话,并不意味着婚姻关系的解除,这时候如果自己一方与他人同居或者重新登记结婚的话,可能会触犯刑法规定的重婚罪。同时,对方可以以夫妻的名义,作出一定的法律行为,对夫妻双方发生法律效力。这时候,分居
2,228 2022.04.15 -
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离婚后房屋怎么过户首先,如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖
888 2023.01.04