您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租户合同变更需要注意什么?

租户合同变更需要注意什么?

2023-02-22 03:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-02-22回复

从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金) 第三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同变更需要注意变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约;合同变更内容须写明确,否则视为未变更;变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

劳动合同变更中要注意的事项:要核对用人单位的名称等基本信息是否正确;劳动报酬的约定是否明确真实,用人单位相关的规章制度是否合理合法;变更内容是否属实等。

律师普法更多>>
  • 劳动合同变更需要注意什么?
    劳动合同变更需要注意什么?

    1、必须在劳动合同依法订立之后,在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。 2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则。 3、必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 4、变更劳动合同必须采用书面形式。 5、劳动合同的变更也要及时进行

    2020.11.20 157
  • 变更劳动合同需要注意什么
    变更劳动合同需要注意什么

    变更劳动合同要注意: 1、双方当事人协商一致,意思表示真实; 2、采用书面形式; 3、变更后的合同由双方签字或盖章; 4、变更后的合同由用人单位和劳动者各执一份。

    2020.07.07 118
  • 合同变更需要什么材料需要注意什么
    合同变更需要什么材料需要注意什么

    合同变更说明要有的内容是: 1、原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容; 2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决,发生合同变更主要是

    2021.04.21 75
专业问答更多>>
  • 合同变更租户需要注意什么

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-04-17 15,340
  • 租户变更合同需要注意什么

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-04-16 15,340
  • 租户变更租赁合同需要注意什么

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-04-22 15,340
  • 合同变更租户要注意什么

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同变更需要注意哪些问题 01:05
    合同变更需要注意哪些问题

    合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了

    727 2022.09.21
  • 租赁合同需要注意什么 01:00
    租赁合同需要注意什么

    签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁,那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人,也没有经过房屋的所有权人同意的话,那么就不能够出租房屋。这种

    2,717 2022.04.15
  • 租房合同需注意什么 00:47
    租房合同需注意什么

    签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是一切都要以书面为准。口头的承诺以后发生纠纷也只能够吃哑巴亏。双方一定要把相关的事项在合同中以书面的形式体现出来。第二,租赁合同的内容一定要规范完整,应当写明房屋的具体位置,面积,租赁的用途,租金

    1,902 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?