买了房子怎么办理房屋所有权证
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准备资料去当地房管局就可申请办理。 一办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利即可办理。 二办理材料： 1盖章的申请表 2房屋买卖合同 3签订预售合同的买卖双方关于房号房屋实测面积和房价结算的确认书 4测绘表房屋登记表分户平面图两份 5专项维修资金专用收据 6契税完税或减免税凭证 7购房者身份证明(复印件核对原件) 8房屋共有的提交共有协议 9银行的提前还贷证明 三办理流程： 1确定开发商已经进行初始登记 2到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交拿测绘图(表) 4领取相关申请文件 5缴纳公共维修基金契税 6提交申请材料 7按照规定时间领取房产证 四办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限31个工作日。 办理费用：居民住宅每套81元如有共有权证增收工本费11元本。 总结：买房时的合同发票契税证完税证维修基金发票都要留好办理房证时均会用到在对待办理房产证的问题上购房者务必要注意避免栽跟斗。
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有7个步骤。例如：1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取，并且填写房屋所有权登记申请表；3、拿测绘图；4、领购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等；5、缴纳公共维修基金、契税；6、提交申请表、房屋买卖合同等申请材料；7、按时领房产证。
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