您的位置:法师兄 > 精选问答 > 民法典怎么规定房产证要换不动产证

民法典怎么规定房产证要换不动产证

2023-03-28 08:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-28回复

不动产权证发放遵循“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,原来的证件继续有效。 1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准。 2、不动产权证把房产证和土地证合二为一,购房者办证更加方便。 以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证,购房者需要到房屋管理局办房产证,又要到国土资源部办理土地证,很麻烦。现在的不动产权证把房产证和土地证合二为一,购房者办证更加方便。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

民法典中规定不动产权证制证要15至30个工作日。申请人需到不动产登记机构递交申请材料、申请权籍调查,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结,将登记事项记载于登记簿后发放不动产权证。

章法律师

广东律参律师事务所

民法典规定房产证没下来不能过户。没有领取房产证的,不能证明房屋的归属,不能办理房屋过户登记。

律师普法更多>>
  • 民法典规定未取得不动产登记证能办房产证吗
    民法典规定未取得不动产登记证能办房产证吗

    能。取得不动产登记证,即已取得不动产所有权,可以办理不动产过户。

    2021.02.04 314
  • 旧房产证怎么换不动产权证
    旧房产证怎么换不动产权证

    房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 3、相关的不动产权属来源证明

    2021.02.07 1,168
  • 民法典中房屋产权证不换新证行吗
    民法典中房屋产权证不换新证行吗

    民法典中房屋产权证不换新证可行,在权利不变动的情况下不需要换领新证。我国房屋产权证遵循不变不换的原则,持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的房屋产权证。房屋产权未发生变化的无需专门换取新证,旧证具备与新证相同的效力。

    2020.03.11 124
专业问答更多>>
  • 民法典规定房产证是否需要换不动产证

    不动产权证发放遵循“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,原来的证件继续有效。 1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》

    2022-04-26 15,340
  • 民法典规定办房产证是否需要换不动产

    不动产权证发放遵循“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,原来的证件继续有效。 1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》

    2022-05-02 15,340
  • 民法典规定办房产证是否需要换不动产证的原因

    不动产权证发放遵循“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,原来的证件继续有效。 1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》

    2022-04-28 15,340
  • 房产证换不动产证怎么换

    1、申请、受理 户主想要吧房产证换更成不动产权证,需要有产权人发起申请,根据当地房产交易中心的要求准备资料,然后再到窗口领取并填写换证的表格,窗口的行政人员受理之后,就可以回去等待审核消息了。 2、审

    2022-05-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么区别不动产权证书和房产证 01:35
    怎么区别不动产权证书和房产证

    不动产权证书和房产证的关系是,不动产权证书包括房产证,不动产权证可能就是房产证,也可能是其他不动产的登记证书。自2014年《不动产登记暂行条例》实施后,我国就逐步不再办理《房屋所有权证》,而是统一办理《不动产权证书》,也就是说,现在房屋登记

    1,477 2022.04.17
  • 不动产证和房产证的区别 01:34
    不动产证和房产证的区别

    不动产证和房产证有下面几点区别:1、在范围上不同:不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不能

    64,661 2022.04.15
  • 房屋不动产证怎么办理 01:14
    房屋不动产证怎么办理

    最常见的需要办理房屋不动产权证的情形,是房屋买卖。在房屋买卖中,办理房屋不动产权证需经过以下程序:1、卖方对房屋进行查册;2、双方签署房屋买卖合同;3、向不动产登记部门提交资料申请过户;4、根据不动产登记部门和税务机关要求,向税务机关纳税;

    5,374 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?