这样的房子可以买吗?
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只有房产证没有土地证是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。 房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。 根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
买车被骗,属于欺诈行为,不是合同诈骗。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
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这样的孩子抚养权可以判了,对吗
孩子抚养权判了还可以争取吗 孩子抚养权判了还是可以重判的。 法律规定只要与子女共同生活的一方出现了以下情形,另一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持。 1.患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女, 2.不尽抚养义务或有虐待子女行为 3.
2021.04.22 135 -
怎么样的房子是不可以买的
不可以买的房子: 一、安置房 安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,并不是正规商品房。 二、高价转让的经适房 接手别人转让的经济适用房与安置房相比,有非常多的共同之处,比如原房屋手续在原房主名下,需要通过协议来购买安置房,等到数年后才能进
2020.07.30 108 -
这样的借条可以手写吗?
从法律上来讲,借条手写或打印都可以,但考虑到实践中有只有借款人签字的打印借条,借款人声称是在空白纸上签字,被他人事后打印的争议,所以,最好还是手写借据。打印的借条至少应该具备以下基本内容:借款人及出借人姓名信息、借款数额、借款期限、利息、违
2021.01.05 256
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这样的房子能买吗?
何小姐问:县城内农民盖的房子有房产证但是没有土地使用证,这样的房子能买吗? 回复:购买这种房子是存在很大风险的,极有可能过不了户。因为农民自盖房子之所以没有土地证,是因为所占用的土地是集体用地,各
2021-01-21 15,340 -
这样购买的专利可以用吗?
1、如果使用专利证明报考高校自主招生,需要整理并提供相关资料给申请的学校,“一般来说,需要准备的资料包括证书、专利说明、合作人信息和是否有专利号,如果有专利号通过的几率则更大,如果没有专利号则需要得到
2021-08-25 15,340 -
请问这样的房子可以过户吗?有抵押物
房地产有抵押可以过户,但需要先还清银行贷款,再注销抵押贷款,才能正常过户。或与买方共同向银行申请产权变更,如银行同意变更,可办理过户手续。根据我国有关法律,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订
2021-11-28 15,340 -
买二手房房产证没下来, 但是已经付了首付款, 这样的房子还可以买吗
你得弄清楚那房子是房产证还没办下来,还是根本就不能办房产证。如果是还没办下来,那直接去那里改购房合同上的名字就行。如果是办不了房产证,那这种房子就不能买了。因为没有产权,不受国家法律保护,无论你们的合
2022-02-12 15,340
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不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动
5,744 2022.04.17 -
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买的期房可以退房吗
购买期房,存在一定的法律风险,例如开发商可能逾期交房,房屋成为烂尾房等。 购买期房后,如果购房者想要退房,那么一般有以下两种途径: 1、和开发商协商一致,如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形,那么出现这种情形,购房者就可以向开发商提出
694 2022.04.17 -
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担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房,但是,要注意: 一、为别人购房做担保人,可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响; 二、担保人在借款人不还款时,要承担还款责任,被担保人记录严重不良会对担保人产生影响; 三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人
1,634 2022.04.17