单位集资房自己能贷款吗？
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集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。(来源于南方楼市)集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险，当然您还要看土地使用权等因素。
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单位集资房能改名吗单位集资房不可以改名。单位集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在
2022.06.15 301 -
单位集资房能买卖吗？单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。 集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过
2020.09.09 237 -
集资房能不能贷款不能。特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款的。所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的。集资房是通过改变住房建设由国家、单位统包，由政府、单位和个人共同承担责任，筹集资金建造的房屋。单位职工可以
2022.04.13 1,425
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他人的单位集资房是自己贷款买吗
他人的单位集资房是由本人贷款。如果等他人拿到房产证后，你再按二手房的交易过户给你是可以用自己的公积金买这套房的。不过，单位集资房是要满5年才能办到房产证的，那就看你能不能等，还有，一般房主在没有证的情
2022-03-13 15,340 -
单位集资房能贷款吗
单位集资房可以按揭贷款，集资房是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。 职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信
2022-02-01 15,340 -
单位集资房可以自己买吗
按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取
2022-03-22 15,340 -
集资房可以自己贷款吗
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资
2022-04-29 15,340
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01:08
单位让自己去办工资卡单位让自己去办工资卡是合法的。工资卡和一般卡的区别： 1、一般银行卡：是针对个人用户储蓄而发放的，应由个人申请，每年应收取年费； 2、工资卡是针对单位发放职工工资及福利而发放的，一为财务划帐方便、二为减少现金流通，一般由单位申请，银行不收取
9,704 2022.05.11 -
00:51
单位交的社保辞职了可以自己交吗单位交的社保辞职了，也可以自己交的。法律明确规定，社会保险应当包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。劳动者从用人单位辞职后，未找到新单位的，可以选择由本人缴纳社会保险费，但是，个人只能缴纳基本养老保险费和医疗保险费，失业保险
12,910 2022.05.11 -
00:49
非法集资款项能追回吗社会公众参与非法集资，参与者的利益不受法律保护，经人民法院执行、集资者仍不能清退集资款的，应由参与人自行承担损失，而不能要求有关部门代偿。投资人要回投资款，没有法律上的保障，因为不论是提起刑事附带民事诉讼还是另行提起民事诉讼，人民法院都不予
1,443 2022.04.17
