不动产转移的办理程序是什么
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需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。
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根据《不动产登记暂行条例》当事人应当向不动产登记机构申请不动产登记,并提交相应的申请材料。不动产登记机构审核通过,完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
1、调入单位填写《住房公积金转移通知书》和《住房公积金缴存变更清册》,由调出单位到登记专柜办理转移手续;2、住房公积金管理部门确认后,到受委托银行办理转移手续;3、受委托银行为调动职工注销原公积金账户,设立新单位个人住房公积金账户。
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