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房屋抵押贷款逾期不还的后果有哪些

2022-09-13 16:03

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2022-09-13回复

房产抵押贷款贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。

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吴小蝶律师

北京市盈科(广州)律师事务所

如果当事人出现房贷逾期的情况,首先还款人的征信会受损,并且会影响今后各种的贷款办理,如果银行把逾期的情况录入征信系统之后,那么对于今后申请信用卡或者贷款,都会起到极其严重的影响,即便是可以拿到贷款,但是贷款的额度也是会降低很多;其次会产生相应的利息以及滞纳金。

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