离婚后共同财产如何处理
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如果住房是婚姻期间取得,在没有事先特殊书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,住房产权都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。 夫妻俩离婚时,可以一起协议住房的归属。可以约定住房归一方所有,得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿,没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清,放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。当然,如果住房无贷款问题,可以在离婚手续办理完毕之后,直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。 双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议,双方签字按手印,一式三份,离婚当事人各持有一份,另一份存档民政局。 这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。 如果一方违约,另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。
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离婚时共有财产一般由夫妻自行通过书面形式进行协商处理。若双方无法进行协商的,可据此向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是诉讼分割的,离婚后夫妻双方应当按照判决书上规定的处理夫妻共同财产产,如果一方不履行的,另一方可以向人民法院申请执行。如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割财产。
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