老人过世后房产证遗失怎么办
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《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。去房管局申请时，需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记，然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报，在规定的期限内无异议后，申请房管局补发。
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第一步、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 第二步、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 第三步、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 第四步、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 第五步、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
如果房屋是老人的合法财产，房屋的继承人应当先到公证处办理继承公证，如继承人为多名，需确定一人继承，其他人放弃继承。然后携带公证书和其他材料到当地房管局办理房产证变更登记。如有遗嘱，房屋继承按照遗嘱确定继承人，如无遗嘱，房屋继承按照法定继承确定继承人。
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老人去世后房产证过户怎么办理首先进行房屋评估，由评估公司对房屋进行市值估价；办理继承公证；进行继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
2020.06.22 315 -
老人去世后房产证怎么办老人去世办理房产证过户的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税
2021.02.21 757 -
老人婚前房产证遗失, 怎么办理房产过户？老人结婚证丢失，要进行房产过户。这种情况属于特殊情况，具体的流程就是让老人可以带上户口本身份证件，先去原办理婚姻登记的机关补办结婚证，然后到房产管理局，办理变更登记过户房产手续。
2020.02.21 218
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老人去世房产证遗失怎么办
第一步、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 第二步、继承公证：申请人应当
2021-12-15 15,340 -
过户老人过世后房产证怎么办
1、如果死者生前有遗嘱，则按遗嘱继承。如果死者生前没有遗嘱，则按照法定继承规定办理，并对继承进行公证。常规公证应提交以下材料：死亡证明、房屋产权证明、继承人证明、继承人证明。同时需要注意的是，如果继承
2021-12-01 15,340 -
老人去世后房产证丢失怎么办
建议先按照房管局的要求办理继承公证，如果无法办理，可就之前的财产继承的遗嘱公证，主张继承权，要求房管局办理过户。现在该遗产是否涉及其他继承人？老人是否有其他的子女？
2022-01-19 15,340 -
老人老人去世后房产证过户怎么办
老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤： 1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房
2022-05-16 15,340
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老人去世后房产证怎么变更房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权
3,474 2022.04.17 -
01:01
老人过世留下的遗产怎么继承老人过世，其遗产按照以下方式进行继承：首先，如果老人有设立遗赠扶养协议的，则其遗产应当按照遗赠扶养协议处理；其次，如果没有遗赠扶养协议，但是有遗嘱的，则按照遗嘱或者遗赠处理；最后，如果没有遗赠抚养协议以及遗嘱的，则按照法律规定的方式、顺序进
2,167 2022.05.11 -
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1,775 2022.05.11
