小产权房屋买卖合同无效可以要求赔偿损失吗
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我们通常所说的支持房屋差价损失,是以合同有效为前提的。因此,合同无效的差价损失和合同有效的差价损失其实是两个不同的概念。根据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。由此可以得知,这一规定并未规定预期可得利益不属于损失的范畴,所以,房屋买卖合同无效,可以要求赔偿房屋差价损失。
房屋买卖合同无效后,对此存在过错的当事人根据过错程度进行赔偿。民事法律行为无效,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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无效合同可以要求赔偿损失吗
当合同被确认无效后,并且符合以下规定的,当事人一方可以要求赔偿损失: 行为人因无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
2021.03.30 187 -
无效合同可以要求赔偿损失吗?
合同无效是否可以要求赔偿损失,需根据具体情况分析处理。 我国法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
2021.02.08 144 -
合同无效可以要求赔偿损失吗
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2022-05-10 15,340 -
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房屋买卖合同无效可否要求赔偿房屋差价损失
我们通常所说的支持房屋差价损失,是以合同有效为前提的。因此,合同无效的差价损失和合同有效的差价损失其实是两个不同的概念。根据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或
2023-02-16 15,340 -
房屋买卖合同无效可以要求赔偿吗?
第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐
2022-05-02 15,340
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房屋买卖合同无效怎么赔偿
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1,438 2022.05.11 -
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无证房屋买卖合同无效吗
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
1,932 2022.04.17 -
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小产权房买卖合同有效吗
小产权房买卖合同是否有效,要根据是否符合生效要件来确定,具体要件如下: 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示; 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
1,072 2023.01.14