按揭贷款办不下来中介有责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果在订立合同时，开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺，开发商应当承担违约责任；如果由于开发商的原因导致按揭未能办理下来，购房者有权退房并要求开发商赔偿损失； 如果确实是由于购房者自身原因导致按揭无法办理，开发商则有权要求购房者选择一次性付清余款或者解除合同，如果购房者要求退房则应该赔偿开发商的损失； 如果开发商和购房者对按揭不能办理均没有责任，因双方在购房合同中对按揭无法办理的余款支付方式没有明确约定，购房者有权选择退房并要求开发商退还首期房款和利息。
办不下贷款，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同，购房者也可以退房，但是如果由于购房者的原因，导致按揭没办成的，购房者必须要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
按揭贷款办不下来可以退房吗？如果在订立合同时，开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺，开发商应当承担违约责任； 如果由于开发商的原因导致按揭未能办理下来，购房者有权退房并要求开发商赔偿损失； 如果确实是由于购房者自身原因导致按揭无法办理，开发商则有权要求购房者选择一次性
2020.09.07 170 -
按揭办不下来由谁承担责任按揭办不下来由谁承担违约责任要看合同约定，具体情况如下： １、如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约
2022.05.11 429 -
按揭贷款办不下来，可以退房么按揭贷款办不下来，可以退房。购房人可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房人办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房人，由违约方依据合同约定赔偿其损失。
2021.04.06 145
-
银行贷款下不来, 中介有责任吗
通常而言，取得贷款是买家的义务。 如果在定金协议中明确约定中介负有相应的协助义务，则中介在规定的时间内未依约履行其义务导致买家不能取得贷款的，中介要承担相应的责任。 但是，中介违约与买家违约是不同的法
2022-03-17 15,340 -
按揭贷款办不下来还能退吗
1、买房子贷款办不下来可以退还首付，买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定，如果是银行原因不能发放贷款，卖家应该无条件退还购房首付； 2、如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款，购房者需要承担违约
2022-05-28 15,340 -
按揭贷款办不下来能退房吗?
1、按揭贷款办不下来，可以退房。购房人可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房人办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房人，由违约方依据合同约定赔偿其损失。 2、法律依据
2022-06-12 15,340 -
按揭贷款办不下来能退房吗
按揭贷款办不下来的符合相关条件是能退房的，但是，对方但是人遭受损失的可以请求赔偿损失。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失
2022-10-15 15,340
-
01:07
买房按揭办不下来定金能退吗买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。 定金
7,705 2022.10.23 -
00:47
买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情
551 2022.05.13 -
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,522 2022.04.15
