因为我家是xx年灾后重建的房屋,难道原来120个平方的房子拆迁后就变成60个平方了?一个政策就马上要缩水吗?
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; 房屋拆迁补偿安置协议的内容 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿地,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
根据现行国家规定的建筑工程量计量标准及江苏省住建厅有关工程计价的文件规定,苏州市住建局对2020年度苏州市各种等级房屋基本重置价格重新选取案例进行了测算,现将2020年度苏州市房屋基本重置价格公布如下: 1钢结构 一等单层厂房、单层仓储房1504元/平方米 二等单层厂房、单层仓储房1058元/平方米 三等单层厂房、单层仓储房754元/平方米 2钢混结构 一等1高层写字楼2562元/平方米 2大型营业楼、综合楼、公共建筑2392元/平方米 3高层住宅2176元/平方米 二等中型营业楼、中型综合楼1664元/平方米 三等1小型营业房、综合房、住宅1537元/平方米 2多层厂房、单层厂房(仓储房)1472元/平方米 混合结构 一等多层及低层住宅、营业用房、综合用房1462元/平方米 二等多层及低层住宅、营业用房、综合用房1105元/平方米 三等 1低层住宅、营业用房902元/平方米 2单层厂房(仓储房)864元/平方米 砖木结构 一等独院西式住宅、上等里弄住宅1584元/平方米 二等普通里弄、立帖住宅1058元/平方米 三等 1立帖或搁料住宅、营业用房804元/平方米 2单层厂房(仓储房)770元/平方米 简易结构 一等搁料房屋(冷摊瓦)、板房、钢架屋面,有围护447元/平方米 二等竹木简易房、简易板房、简易钢架,有围护287元/平方米
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无锡拆房60个平方补偿
根据无锡市政府规定,拆迁房的结算价格会定期调整,并与被征收住房项目基准价格相当,具体价格由区人民政府核定,报市住建部门备案。故无锡拆房60个平方补偿应该先确定拆房时间,在根据该时间查找相应时期该市拆迁基准价格计算。
2021.10.10 672 -
苏州土地拆迁, 组成60个平方
会补偿:征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。苏州市人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2020.11.07 204 -
无锡拆房60个平方一年给多少钱
根据无锡市政府规定,拆迁房的结算价格会定期调整,并与被征收住房项目基准价格相当,具体价格由区人民政府核定,报市住建部门备案。故无锡拆房60个平方补偿应该先确定拆房时间,在根据该时间查找相应时期该市拆迁基准价格计算。
2020.07.07 179
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无锡拆房60个平方补偿
根据无锡市政府规定,拆迁房的结算价格会定期调整,并与被征收住房项目基准价格相当,具体价格由区人民政府核定,报市住建部门备案。故无锡拆房60个平方补偿应该先确定拆房时间,在根据该时间查找相应时期该市拆迁
2021-12-16 15,340 -
无锡拆房60个平方一年给多少钱
根据无锡市政府规定,拆迁房的结算价格会定期调整,并与被征收住房项目基准价格相当,具体价格由区人民政府核定,报市住建部门备案。故无锡拆房60个平方补偿应该先确定拆房时间,在根据该时间查找相应时期该市拆迁
2021-12-29 15,340 -
房子平方拆迁算违建吗
不能算是违建,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复
2022-03-19 15,340 -
无锡60个平方砖房拆迁补偿钱能到哪里
无锡拆房补偿按照《无锡市市区征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法》进行,60平方应当补偿66平方米,按照被征收住房评估价格(不含装饰装修及附属物补偿)的1.15倍计算补偿价格,对被征收人给予
2021-12-29 15,340
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01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(
3,254 2022.04.17 -
01:31
房本上加了名,离婚就能平分吗
房本上加了名字,离婚的时候不一定能平分房子。加名意味着两个人对房子共同共有,但是并不代表各自有房子的一半。当涉及到分割房产时,法官会根据房子的来源,也就是双方对房子的贡献度、登记结婚的时间、离婚的主要原因,是否存在过错等角度来综合考量,最终
2,054 2022.04.15 -
01:09
一个人能享受两次拆迁政策吗
一个人能享受两次拆迁政策。拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收,而按照一定的标准给予的补偿,所以只要房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。 征收土地的,按照被征收土地的原用途
5,429 2022.05.11