购房合同条款中银行要求进行保险
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
银行贷款需要购房合同，以及房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。
-
购房合同银行贷款要拿走吗购房合同银行贷款需要拿走一份。买房贷款合同有必要去拿，尽量留原件，或者留复印件也行，按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页签名。一般分配情况未，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。银行贷款需要购房合同，主要是为了审查购房的真实性，
2020.06.25 402 -
购房合同银行贷款要拿走吗购房合同银行贷款需要拿走一份。买房贷款合同有必要去拿，尽量留原件，或者留复印件也行，按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页签名。一般分配情况未，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。银行贷款需要购房合同，主要是为了审查购房的真实性，
2021.12.11 3,129 -
保险合同中责任免除条款要求一、寿险的责任免除条款。 寿险是指以人的生死为保险标的的保险，责任免除条款大同小异，比如属于道德风险范畴的部分，如故意伤害以及犯罪行为等导致的保险事故肯定是不赔付的；不能与法律精神相违背，2年内自杀不予赔付，是整个保险市场约定俗成的准则，主
2020.07.29 933
-
银行贷款需要购房合同进行抵押贷款吗？
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 不过，既然房子是按揭房，没有房产证
2022-08-20 15,340 -
时，银行要求购房者为银行交保险费，这样合理吗？
正常的贷款政策上，银监会是要求客户办理贷款保险业务的，但是现在很多银行为了同行业竞争，吸引贷款客户，会通过免收保险的手段来抢占市场。所以，如果lz当地的贷款银行要求你交保险费是正常合理的，如果没有要求
2022-10-31 15,340 -
购房合同中必须要银行贷款吗
一、买房贷款需要购房合同。 二、《个人住房贷款管理办法》 第六条借款人应向贷款人提供下列资料： 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 3、
2022-05-23 15,340 -
银行要求办理购房合同保险的依据是什么
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办
2022-03-21 15,340
-
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,133 2022.04.17 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,631 2022.04.17 -
01:03
银行担保合同有规定担保多久吗银行担保合同没有担保期限的限制。而对于贷款担保人是否需要承担连带责任的保证期限，通常情况下，还是要看合同中是否有明确规定。具体担保规定如下： 1、如果银行贷款合同中没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后六个月结束；
572 2023.02.18
