二手房交易时买方需要注意哪些问题呢
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1.卖房人原因 购买二手房潜在的问题也不在少数。比如房屋产权情况、房龄、满五唯一情况，除了要核实上面这些信息，在签订购房合同时最好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。 2.购房人个人征信或提交材料有问题 还有一种情况是购房人自己的问题，比如提交材料有误、提供虚假资料，以及个人征信不过关。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。 3.材料、征信都没问题，就是银行批贷慢 购房人材料、征信都没问题，材料交上去后就是迟迟不放款，特别是像今年信贷政策收紧的情况下，批贷周期变长也很正常，买卖双方只能耐心等待银行放款。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。
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离职工资一般在办理离职手续时，用人单位应该结清工资，法律没有明确规定。也可以在下个月全体职工发放工资时一同发放。用人单位拖欠劳动者工资的行为属于违法行为，劳动者可以起诉至法院。
符合下列条件人员可办退休手续，享受基本养老金待遇： 1、正常退休：男职工有60周岁，女干部有55周岁，女工人有50周岁。 2、特殊工种提前退休：从事有毒有害工种累计8年以上。井下高温工种累计9年以上。在个人档案中须有原始材料记载，并符合国家提前退休工种。男职工有55周岁，女职工有45周岁。
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开庭的时候最后这个怎么说话进行开庭最后陈述的发言方式是：审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序，由各方作最后陈述。各当事人需要简要地重审本人的诉讼请求和本人所坚持的事实和主张，并请求法院依法作出相应的判决。
2020.04.16 328 -
这个什么时候可以拿到离职证明离职证明需要根据各个公司的办事流程来确定，一般是当天就可以开出来的。用人单位应当在解除劳动合同时出具解除劳动合同的证明。如果单位拒不出具的，劳动者可向劳动行政部门进行投诉。
2020.12.29 173
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这个交什么时候？
除此之外如果是商铺，面积90平以上，144平米以下是1。可能我是外行步骤不是很严谨。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证一般的顺序是购房-交首
2022-10-26 15,340 -
这个金什么时候退？
如没违反相应规定可直接于取保结束后向原办案单位申请退还。
2022-10-22 15,340 -
这个钱什么时候发放
城镇职工社保卡医保个人帐户划入标准：在职职工45周岁（含45周岁）以下的，按照本人缴费工资的3.3%划入（含个人2%）；在职职工45周岁以上的，按照本人缴费工资的3.7%划入（含个人2%）。退休人员按
2022-10-27 15,340 -
这个取保候审什么时候办理
申请取保候审只要符合取保候审的条件，在侦查、起诉和审判阶段均可提出申请。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第168条之规定，法院的审限一般是在案件受理后一个月内宣判，至迟不得超过一个半月，有特殊情形的，
2022-04-16 15,340
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01:06
什么时候取保候审取保候审是需要去公安机关执行的。并提出保证人或者交纳一定保证金就可以办理取保候审，具体情形为，可能被判处的刑罚较轻，是管制、拘役或独立的附加刑，刑罚可能是有期徒刑以上，但取保候审后不会导致社会危险性，患病严重致使生活不能自理，《刑诉法》规定
1,311 2022.04.15 -
00:49
取保候审什么时候犯罪嫌疑人被刑事拘留或者逮捕，只要符合取保候审条件，可以申请取保候审。刑事诉讼法规定取保候审最长不得超过十二个月。每一具体案件的期限应当根据案件的需要或者更短的期限，但最长不得超过12个月。取保候审是我国刑事诉讼法规定的五项强制措施之一，是
1,802 2022.04.15 -
00:58
贴息贷款2021年还有这个政策吗贴息贷款2021年还有这个政策。贴息贷款包括助学贷款、创业扶持资金、社会保险补贴以及初创企业补贴。国家宣传各种政策性贴息、无息贷款，主要是为了帮助有需要的群体更好的生存，解决其基础的生活保障。相对于2020年的贴息贷款政策，有所调整，如20
1,062 2022.04.12
