购房合同保险需要哪些条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同的成立、生效条件是： 1、当事人具有完全民事行为能力； 2、具备要约、承诺阶段，订立合同的意思表示真实； 3、当事人签订购房合同应当采用书面形式。
-
-
购房合同中需要哪些条款购房合同应约定以下这些内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、
2020.02.12 115 -
保险合同成立需要满足哪些条件保险合同的一般成立条件有以下三点： 1、投保人提出保险要求; 2、保险人同意承保; 3、保险人与投保人就合同的条款达成协议。这三个条件，实质上仍是合同法所规定的要约和承诺过程。因此，保险合同原则上应当在当事人通过要约和承诺的方式达成意思一致
2021.02.07 219
-
购房合同需要哪些证件
1.、身份证（如果你结婚了。。还要你老婆的身份证）2、本地户口本（如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明）3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账（有些要3个月。。流水账是你每
2022-08-16 15,340 -
签订保险合同需要哪些条件
签订保险合同要遵循诚实信用、公平、自愿原则。根据《保险法》第五条规定，保险活动当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第十一条规定，订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。
2022-07-11 15,340 -
保险合同成立需要哪些条件
１、投保人提出保险要求。投保人提出保险要求即是投保人以订立保险合同为目的的意思表示，在实践中表现为投保人主动要求填写投保单，或经保险代理人的要约引诱而填写投保单，即投保人向保险人发出申请订立保险合同的
2022-05-26 15,340 -
预购合同需要哪些条件
商品房预购合同预售方需满足的条件如下： 1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业； 2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 3、预售方必须取得商
2023-02-23 15,340
-
01:05
强拆房屋需要符合哪些条件在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁
554 2022.04.15 -
00:47
购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
572 2022.04.25 -
01:20
取保候审需要哪些条件大家好，我是110咨询网的特约律师张神兵。依据刑事诉讼法律规定，取保候审一般需要满足以下几个条件： 1、可以交纳保证金。保证金金额由决定机关根据案情、社会危险性、被取保候审人的经济状况决定。 2、提供保证人。保证人必须符合与本案无牵连，有能
954 2022.04.15
