领了结婚证后再买房离婚怎么分房产?
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双方办理了结婚登记手续的,就属于合法有效的夫妻关系。对此在办理了结婚登记手续后所拥有的财产按夫妻共同财产处理,实践中一般是均等分割;但对未办理结婚登记手续所拥有的财产,双方有约定的,个人所有,没有约定的,按共同原则处理。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚后买房再结婚是属于婚前的财产,根据婚姻法对于夫妻一方财产的解释:婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。所以房产是属于购买人所有,归原先所有人所有。
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