居间合同中的定金为什么一律无效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
居间合同无效的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益；恶意串通；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；主合同无效，居间合同也可能无效。
根据《中华人民共和国民法典》相关法律条文规定，出现以下情形居间合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
-
-
民法上为什么有限制居间合同无效？居间合同也是合同的一种，根据法律的规定，无效合同的情形有以下几种： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、
2021.02.16 118 -
居间合同的法律效力是什么居间合同双方当事人的权利和义务分别是：居间人有向订约双方当事人据实介绍情况的义务，居间人有按照约定取得报酬的权利；委托人有向居间人给付报酬的义务，承担擅自变更取消委托指示造成居间人财产损失的赔偿责任。
2021.03.05 122
-
为什么房屋居间合同无效
房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖居间合同无效的几种情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串
2022-06-05 15,340 -
居间合同无效一定要付违约金吗
居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2022-07-03 15,340 -
什么样的居间合同无效？
居间合同无效的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益；恶意串通；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；主合同无效，居间合同也可能无效。
2021-08-15 15,340 -
什么样的居间合同无效
工程居间合同无效主要由在合同中约定了居间人一定可以成功，但这违反了居间本质，还有在交易双方中回扣，行贿等行为，并且人民法院的判决也很重要，必须尊重判决，在最终判决前合同都是无效的。
2022-08-18 15,340
-
01:24
居间合同的法律效力是怎样的居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的
1,352 2022.04.17 -
01:11
合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
5,252 2022.11.23 -
01:35
定金合同的生效时间怎么算定金合同属于担保合同的一种，就是合同的双方当事人在订立主合同的时候，为了确保主合同的履行，采用签订从合同的方式，来约定一方当事人预先支付一定数额的货币给对方当事人，债务人履行债务之后，定金需要收回，或者抵作价款。 按照我国当前实施的法律规定
1,209 2022.04.17
