您的位置:法师兄 > 精选问答 > 请问什么是离婚前房产过户

请问什么是离婚前房产过户

2023-02-23 10:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-02-23回复

离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下,离婚房产过户分为两种情况: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见,主要在离婚析产中使用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、有区别,房产婚内过户概念:房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户,实际上是一种房产的赠与,因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。 2、房产婚内过户办理流程: ①带好三证:结婚证、身份证、房产证原件及复印件。 ②去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 ③办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(以上数据仅供参考) ④新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房产过户需要的手续是:过户房屋的当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记,将房屋所有权进行变更登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

律师普法更多>>
  • 离婚前房产是离婚前过户还是离婚后过户
    离婚前房产是离婚前过户还是离婚后过户

    一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定,这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续,不可以算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的,这样比较麻烦。

    2021.01.15 345
  • 请问离婚后房产过户需要什么手续?
    请问离婚后房产过户需要什么手续?

    离婚房产证过户需要以下手续: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。

    2021.03.16 241
  • 离婚前办房产过户还是离婚后办房产过户
    离婚前办房产过户还是离婚后办房产过户

    视情况定。 1、如果双方想在婚姻存续期间过户,那么需要双方协商解决,因为双方对共同财产有共同的处置权。 2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离

    2021.02.28 749
专业问答更多>>
  • 请问离婚后房产怎么过户?

    (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

    2022-07-24 15,340
  • 请问夫妻离婚后房产过户流程是什么?

    1、协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证及复印件; (3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)房产证

    2022-12-06 15,340
  • 离婚前过户财产过户问题

    转移房产的行为无非就是那么几种,转卖给第三人、赠与第三人、隐匿房产信息、否认对方的出资行为,将房产归为自己。下面就为大家一一列举离婚前如何转移房产。 1、转卖给第三人,也叫过户给第三方。夫妻一方将登记

    2022-08-21 15,340
  • 什么是离婚前更名房产过户

    离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下,离婚房产过户分为两种情况: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同

    2022-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚前房产过户有效吗 01:03
    离婚前房产过户有效吗

    双方在婚姻关系存续期间过户的,需要双方协商解决。双方对共同财产,有共同的处置权。这种情况下房产过户有效;如果双方在离婚时,就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话,在离婚财产分割协议

    1,236 2021.07.05
  • 婚前房产过户需要什么手续 00:55
    婚前房产过户需要什么手续

    夫妻之间的房屋权属变更需要向房管部门提出申请。在提出申请的时候需要准备以下材料:个人无偿赠与不动产登记表,转让双方身份证明原件及复印件,结婚证明原件及复印件,房地产权证原件及复印件;房管部门会对双方提交的材料进行审查,也会审查房屋赠与,是否

    831 2022.06.22
  • 离婚怎么过户房产 00:52
    离婚怎么过户房产

    办理离婚房产的过户,首先需要准备好以下材料:离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证,房产证,申请人的身份证件例如身份证,房地产登记申请书。如果是委托他人办理的,那么还需要提供委托书。准备好以上材料之后,男女双方就到当地的房地产管理部门申请办理房

    902 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?