定金违约怎么赔偿?定金合同效力如何?
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合同定金违约赔偿要根据违约方而定。若是出卖人违约的,其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;若是买受人违约的,其赔偿标准为定金归出卖人所有,无权要求返还;若双方都没有违约,是由于不可归责于双方的原因导致的,定金退还给买受人。
如果是合同违约,违约方如果是给付定金的一方,无权要求返还定金;违约方是收受定金一方的,应当双倍返还定金。既约定违约金,又约定定金,一方违约,对方可选适用违约金或定金条款。合同违约指违反合同债务行为,亦称为合同债务不履行。合同债务,既包括在合同中约定的义务,又包括直接规定的义务,包括原则和精神的要求,所必须遵守义务。
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