离婚的情况下房子要如何变更
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如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割,即“该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然,这种情况下,房屋应归婚前付款买房一方,但婚后还贷部分及其增值部分,应视为夫妻共同财产,由婚前付款买房方给予补偿,同时,尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。
孩子抚养权可以双方协商变更,也可以去法院诉讼变更。有以下情形的,法院会支持变更孩子抚养权: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女; 2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为; 3.已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力。
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抚养权如何变更,什么情况下可以变更
如何变更:变更孩子的抚养权有两种形式,但是,无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。 1、双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的,只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益,则应予准予,就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权
2021.03.19 77 -
特殊情况下如何变更抚养权?
有特殊情况想要变更抚养权的,可以由父母双方协商确定,协商不成的,可以向法院起诉。与子女共同生活的一方因患严重疾病不能继续抚养子女的,另一方可以向法院请求变更孩子的抚养权。
2021.03.18 65 -
特殊情况下如何变更抚养权
特殊情况变更抚养权的方式:若当事人能够就抚养权变更达成协商的,可以协商变更。若当事人无法就抚养权变更达成协商的可以向人民法院提起诉讼,请求变更抚养权。且提出变更主张的一方,需要就变更理由予以举证。
2021.04.12 68
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离婚房子归儿子的情况下如何变更
1.夫妻双方协议离婚,可以约定夫妻共同财产归儿子所有。 办理过户登记后,房屋所有权即归儿子所有。2.儿子是未成年的,父母作为监护人代为管理其个人财产,但是不得损害未成年人的权益。(3)10周岁以上未成
2022-03-26 15,340 -
一般情况下,离婚子女变更抚养权归属是如何的?
有关离婚子女变更抚养权归属的事,子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地生活水平确定,有固定收入,抚育费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,
2022-07-31 15,340 -
哪些情况下房屋产权需要变更或变更如何处理
什么是房屋产权变更?房屋产权变更应该怎么处理呢? 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的
2022-04-01 15,340 -
什么情况下房屋产权需要变更或变更如何处理
什么是房屋产权变更?房屋产权变更应该怎么处理呢? 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的
2022-04-08 15,340
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离婚后房产如何变更首先,如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖
1,812 2022.04.15 -
00:54
离婚之后房产如何变更离婚之后房产变更的规定如下: 1、办理房屋过户登记的时候需要提供房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;人民法院强制性转移的,应提交生效的判决书,裁定书,调解书和协助执行通知书; 2、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手
613 2023.01.04 -
00:59
在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定,宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说,根据我国《房屋登记办法》的相关规定,当发生下列五种情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后,申请房屋所有权变更登记:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更;2、房屋
1,146 2022.04.17