二手房买卖如何解决定金的问题?
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如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。
二手房房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
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买二手房房产户口问题如何解决
买二手房关于户口迁移的问题最好是事先订立书面协议进行违约,如果后面无法解决可以向法院起诉要求其承担违约责任。买二手房,如果原房主不迁出,也没有具体的法律要求其强制迁出,所以就要事先约定维护自己的合法权益。
2021.04.03 167 -
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二手房买卖问题
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2020.08.24 176
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二手房买卖纠纷问题如何解决
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如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。 无处分权人将不动产或者动产
2023-01-14 15,340 -
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买卖房屋纠纷如何解决
买卖房屋发生纠纷的,购房合同双方当事人可以通过协商、调解、诉讼等办法加以解决: 1、协商解决是双方当事人达成一致以解决问题的方式,房屋买卖双方可以采取协商的方式来处理房屋买卖纠纷,一方当事人可以采用口头、书面等多种形式和对方当事人进行协商沟
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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳
37,388 2022.04.15 -
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购买二手房要注意什么问题
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