同一债权人行使抵押权有哪些程序
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规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 3、变卖是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。
划拨土地使用权抵押程序主要是：土地使用者应当持有国有土地使用证和地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向土地所在市、县人民政府土地管理部门提出书面申请，市、县人民政府土地管理部门与申请人经协商一致后，签订土地使用权出让合同，然后还需要办理土地使用权出让登记手续，签订抵押合同等。
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债权人行使抵押权债权人可以行使抵押权。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 根据2021年实施的《中华人民共和
2021.04.24 200 -
抵押权人行使抵押权的方式有哪些抵押权人行使抵押权有将抵押财产折价，拍卖或变卖的方式，在债务人不履行其到期债务的时候，经过与抵押人的协商，可以将抵押财产折价，拍卖或变卖，抵押权人对所得的价款优先受偿。
2021.03.26 143 -
债权人可否行使抵押权？债权人如果依法对债务人或第三人享有抵押权，而债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，则债权人能够行使抵押权。债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2021.01.09 128
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同一债权人有多个抵押权，如何行使抵押权？
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额
2022-04-13 15,340 -
同一债权有多个抵押人，抵押权如何行使
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额
2022-04-09 15,340 -
同一债权有多个抵押权人的，如何行使抵押权
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额
2022-03-21 15,340 -
同一债权有多个抵押人的，如何行使抵押权
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额
2022-04-18 15,340
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行使合同解除权要遵循哪些程序行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解
599 2022.10.08 -
01:34
债权人行使撤销权的方式有哪些在债权债务纠纷中，常常出现债务人为了逃避债务而转移财产的行为。这时候为了保护债权人的合法权益，法律规定了债权人撤销权制度。债权人撤销权制度，突破了合同法相对性的原则，赋予债权人撤销债务人的非法行为的权利。债权人撤销权主要是指，当债务人恶意转
1,312 2022.04.17 -
01:26
抵押权人是不是债权人一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形
1,568 2022.04.15
