卖房和离婚前房产产权有关系吗
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当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。 需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。
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这个需要分情况进行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，没有任何贷款需要进行偿还，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋属于其婚前个人财产；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，但是依旧有贷款需要进行偿还的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分属于其婚前个人财产，婚后共同还贷部分依旧属于夫妻共同财产，可以主张分割；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，在再婚后将另一方名字加上，那么视其在房屋所有权登记上的登记内容来确定双方对于房屋的所有权份额。
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婚前财产婚后办房产证有关系吗应该根据情况来对待：婚前签订合同并付清全部房款的，婚后出具房产证。证书上没有对方姓名的，绝对是婚前个人财产；婚前先签订购房合同，婚后再办理房产证。房地产证上的两个名称只要登记，就必须是共有财产；婚前签订合同并付首付，马上结婚一起还贷。房产证
2022.04.16 748 -
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离婚后卖房与离婚前房产有关系吗
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2022-04-20 15,340 -
离婚后卖房与离婚之前的房产有关系吗
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2022-04-01 15,340 -
离婚后卖房和离婚前有关系吗
当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共
2022-04-07 15,340 -
婚前财产和婚后房产有关系吗
婚前财产是一方的个人财产，婚前的债务也是一方的个人债务，除非对方能证明你借钱时为结婚后夫妻共同生活用的，否则就是你的个人债务，和你的妻子没关系。 婚后财产的房产是双方共同财产，有一半是另一方的，法院执
2022-03-31 15,340
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01:03
婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,393 2022.04.17 -
01:03
离婚前房产过户有效吗双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议
1,031 2021.07.05 -
00:47
离婚能分婚前房产吗离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当
903 2022.05.11
